一括借上が便利|経営が簡単な収益物件なら脱サラも夢じゃ無い

経営が簡単な収益物件なら脱サラも夢じゃ無い

男性

一括借上が便利

説明

経営者にメリットが多い

持っているマンションを経営するとき、自分で行うか不動産会社に委託するかを選択します。自分で行う場合は家賃の回収やメンテナンスを行わないといけないので大変です。しかし不動産会社に委託するサブリースはすべての業務を任せられるので便利と言えるでしょう。ただ業務を預けるだけでなく家賃保証制度も適用されます。これは特に注目するべき部分で、普通マンションでは空き部屋が出てしまうと家賃回収量が少なくなってしまうのです。それを回避するためのサービスが家賃保証制度になります。安定志向の経営者におすすめです。マンションを副業で運営したいときにもサブリースは使えます。面倒な作業から開放されるので本業に差し支えがなく快適に仕事できるのです。

クオリティに注意

日本で営業をしている不動産関係の会社はサブリースの質に違いがあります。中にはサブリースに強いところもあるのでちゃんとしたところを選択するように気をつけましょう。自分の経営するマンションにピッタリ合うところを探したいときにはマッチングサイトがおすすめです。ここは日本のサブリース会社が多く登録されていて、物件タイプや地域を選択するだけで自動的に調べてくれます。マッチングするサブリースの会社が複数紹介されるので後は自分で選ぶだけです。上記のサイトはパソコンからの利用が一般的ですが最近だとスマートフォンからも利用できます。どこの会社がどの部分に強いのか理解できないときに使用すると短時間で目的にサブリース会社を見つけられるのです。